Цены на гаражи в базовом варианте (не под ключ)

Цены и внешний вид базовых комплектаций гаражей смотрите на изображениях на данной странице.

У нас действительно можно заказать и построить гараж, цена которого будет ниже среднерыночной стоимости на строительство в Калуге области.

Цену строительства мы определяем в индивидуальном порядке после согласования эскизного проекта, архитектурно-планировочных решений, применяемых материалов.

Проекты и цены гаражей в 2021 году можете увидеть на этой странице (размеры гаража и стоимость строительства указаны под каждым изображением).

Вариантов комплектации гаража и сочетаний выбранных для строительства материалов — масса, соответственно его цена может находиться в широких диапазонах.

Для удобства клиентов, и с учетом имеющейся у наших бригад загрузки, мы предлагаем осуществить строительство в базовом варианте, в цену которого входят фундамент, стены, крыша с кровлей, без отделочных работ.

Уважаемые клиенты! Приём заказов на строительство временно приостановлен. Выполняем только услуги в части эскизного проектирования.

В процессе возведения коробки Заказчик уже более точно определяется с необходимым объемом отделочных, инженерных, электротехнических работ, с требуемыми отделочными материалами, с устройством отмостки или въездной площадки.

Небольшую часть этих работ мы можем выполнить нашими силами, но чаще всего для завершения строительства гаража под ключ мы рекомендуем привлекать сторонние специализированные организации или бригады. В совокупности, такой вариант дает возможность снизить итоговую цену на строительство для клиента.

Наш подход позволяет существенно сократить по времени процесс переговоров и подготовки к стройке. После получения заказа на строительство гаража, обычно уже на следующий день клиенты получают подробную информацию о цене, технологии, материалах, с визуализацией внешнего вида гаража.

Гаражи без мансарды

Определяющий цену стандартный набор работ, относящихся к базовому этапу строительства для типового гаража без мансарды —  следующий:

• Обустройство стройплощадки.
• Геодезические работы (разбивка осей, нивелирование).
• Планировка площадки вручную (снятие слоя грунта 10-15 см, без вывоза с территории участка).
• Устройство уплотненного песчаного основания толщиной 15 см.
• Укладка подкладочного (гидроизоляционного) слоя.
• Устройство монолитной фундаментной плиты гаража толщиной 20 см с ребрами жесткости по периметру.
• Кладка цоколя из бетонных блоков толщиной 19 см и высотой 40 см.
• Выполнение гидроизоляции по цоколю из стеклоизола.
• Возведение стен гаража из газобетонных блоков толщиной 20 см.
• Устройство монолитного пояса по периметру стен с несущей железобетонной балкой.
• Монтаж деревянной стропильной системы.
• Устройство кровли (гидроизоляция, обрешетка, металлочерепица).
• Транспортные и накладные расходы.

Гаражи с мансардой

Стандартный набор работ, относящихся к базовому этапу строительства для типового гаража с мансардой  —  следующий:

• Обустройство стройплощадки.
• Геодезические работы (разбивка осей, нивелирование).
• Планировка площадки вручную (снятие слоя грунта 10-15 см, без вывоза с территории участка).
• Устройство уплотненного песчаного основания толщиной 15 см.
• Укладка подкладочного (гидроизоляционного) слоя.
• Устройство монолитной фундаментной плиты толщиной 20 см с ребрами жесткости по периметру.
• Кладка цоколя из бетонных блоков толщиной 19 см и высотой 40 см.
• Выполнение гидроизоляции по цоколю из стеклоизола.
• Возведение стен первого этажа из газобетонных блоков толщиной 20 см.
• Устройство монолитного пояса по периметру стен с несущей железобетонной балкой.
• Монтаж несущих конструкций перекрытия (деревянные балки).
• Устройство стен мансардного этажа из газобетонных блоков толщиной 20 см.
• Выполнение второго монолитного обвязочного пояса.
• Монтаж деревянной стропильной системы гаража.
• Устройство кровли (гидроизоляция, обрешетка, металлочерепица).
• Транспортные и накладные расходы.

Дополнительные строительные работы

При необходимости в эти перечни по доступным ценам можно добавить устройство бетонного пандуса и отмостки. На некоторых объектах выполняем облицовку стен из кирпича. (Повторимся, что построить гараж под ключ мы не имеем возможности из-за ограниченности в трудовых ресурсах. У нас постоянные бригады, которые работают весь строительный сезон по графику в формате возведения «Коробок» гаражей. К тому же, после возведения несущих конструкций из газобетонных блоков и пиломатериалов, рекомендуется дать гаражу отстояться, просохнуть. И уже после этой паузы можно делать утепление и выполнять отделочные работы).

Цену строительства гаража можно уменьшить при заказе двух и более построек (дома, коттеджа, бани и т.д.) или при дополнительном заказе благоустройства территории. Заказывая строительство гаражей у нас, всегда можно рассчитывать на цены с дополнительнми скидками. Любые проектные работы при этом — бесплатно.

Что может привести к повышению цены

К увеличению цены гаражей могут привести следующие факторы:

1. Отсутствие на участке электричества и помещения для проживания бригады строителей.
2. Расположение участка на расстоянии более 50 км. от МКАД.
3. Наличие уклона рельефа. Потому что, в таком случае нужно будет делать подпорные стенки и увеличивать толщину песчаной подушки.
4. Высокий уровень грунтовых вод на участке.  Следовательно, потребуется устройство дренажной щебенчатой подушки и дополнительной гидроизоляции.
5. Применение более дорогих кровельных материалов, нестандартные пожелания к конструкциям.

Точный расчет стоимости строительства мы предоставляем после согласования трехмерной визуализации — 3D-проекта гаража.

Фиксированная цена — главный принцип ST-GARAGE

Цена гаража по конкретному проекту в договоре фиксирована и не может быть увеличена в пределах согласованного состава работ. Это основное правило нашей деятельности, которое повышает доверие клиентов. Во многих случаях, после завершения строительства гаража, нас привлекают к выполнению других работ на загородном участке, с учетом показанных ранее результатов.

Указанная в договоре цена оплачивается в четыре этапа, что позволяет снизить разовую финансовую нагрузку на Заказчика. Причем первый платеж производится только тогда, когда на участке уже размещена бригада строителей, завезен инструмент, установлено необходимое оборудование и складированы строительные материалы на первый этап стройки.